TV-inspektion af kloak — komplet guide til priser, proces og rapport
Alt du skal vide om TV-inspektion af kloakken: hvad det koster, hvornår du har brug for det, og hvad du får i rapporten. Sammenlign priser fra autoriserede firmaer — gratis tilbud inden 24 timer.
Klar til at bestille TV-inspektion af kloakken?
Sammenlign autoriserede firmaer i hele Danmark — gratis og helt uforpligtende.
Hvad er TV-inspektion af kloak?
TV-inspektion af kloak — også kaldet kloak-TV eller kamerainspektion — er en ikke-destruktiv metode til at undersøge tilstanden af kloakrørene under din ejendom. Et specialkamera monteret på en fleksibel rulle føres ind i kloakrørene via en inspektionsbrønd og sender live HD-video til en skærm, mens teknikeren noterer og dokumenterer alt hvad kameraet passerer.
Metoden er i dag standardværktøj hos alle autoriserede kloakfirmaer i Danmark og bruges af private husejere, ejerforeninger, kommuner og spildevandsforsyninger til at lokalisere skader, dokumentere kloakkens tilstand og planlægge reparationer — alt uden at grave.
Præcis fejlfinding
Kameraet lokaliserer revner, rødder og skader ned til centimeterniveau. Ingen gætterier — teknikeren ser det direkte på skærmen og kan pege på nøjagtigt hvor problemet sidder.
Ingen opgravning
Kameraet føres ind via eksisterende brønde uden at berøre have, indkørsel eller belægning. TV-inspektion koster 1.500–5.000 kr. mod 10.000–40.000 kr. for traditionel diagnose via opgravning.
DANDAS-rapport inkluderet
Du modtager en skriftlig rapport med videooptagelse i den officielle DANDAS-standard. Rapporten accepteres af forsikringsselskaber, banker og kommuner som juridisk gyldig dokumentation.
Hurtig diagnosticering
En TV-inspektion af et standard parcelhus tager 1–2 timer og giver et komplet overblik over hele kloaksystemets tilstand — fra huset til skelbrønden og det offentlige system.
Hvad koster TV-inspektion af kloak? Priser 2025/2026
Prisen afhænger af ejendommens størrelse, rørstrækning, adgangsforhold og om inspektionen skal bruges til forsikring, huskøb eller myndighedsdokumentation. Her er et komplet prisoverblik baseret på aktuelle markedspriser i Danmark.
| Ejendomstype | Rørstrækning | Pris ekskl. moms | Pris inkl. moms | Rapport | Varighed |
|---|---|---|---|---|---|
| Lejlighed | Op til 10 m | 1.200–1.800 kr. | 1.500–2.250 kr. | Basis + video | ca. 1 time |
| Parcelhus (standard) | Op til 25 m | 1.800–2.500 kr. | 2.250–3.125 kr. | DANDAS-rapport | 1–1,5 time |
| Parcelhus (huskøb) | Op til 50 m | 2.500–4.000 kr. | 3.125–5.000 kr. | Fuld rapport + video | 2–3 timer |
| Villa / herskabsvilla | 50–100 m | 3.500–5.000 kr. | 4.375–6.250 kr. | Fuld rapport + video | 3–4 timer |
| Ejerforening / erhverv | 100+ m | Fra 5.000 kr. | Fra 6.250 kr. | Komplet tilstandsrapport | ½–1 hel dag |
| Akut / aften + weekend | Alle størrelser | +20–50% tillæg | +20–50% tillæg | Inkluderet | Efter aftale |
Standardinspektion
Udvidet DANDAS
Komplet tilstandsrapport
Spar op til 40%: Priserne varierer markant mellem firmaer for den samme opgave. Indhent altid mindst 2–3 tilbud. Vores gratis service sender din forespørgsel til autoriserede firmaer og du modtager tilbud inden 24 timer.
Hvornår har du brug for TV-inspektion af kloakken?
Der er syv situationer, hvor TV-inspektion er særligt vigtig — og som tilsammen dækker de hyppigste søgeintentioner på området:
Inden huskøb
Tilstandsrapporten dækker ikke kloakken under terræn. En TV-inspektion inden købet afslører skjulte fejl der kan koste 30.000–150.000 kr. at udbedre — og styrker din forhandlingsposition.
Gentagne kloakproblemer
Tilstoppede afløb, lugtgener eller vand i kælderen der vender tilbage igen og igen er tegn på et underliggende problem. TV-inspektion finder årsagen præcist uden gætteri.
Træer tæt på huset
Rødder fra pil, birk og poppel vokser ind i kloakrørene og forårsager revner og tilstopning. TV-inspektion afslører dette tidligt — typisk 5–10 år inden det blive akut.
Separationspåbud
Modtager du påbud fra kommunen om separatkloakering, er TV-inspektion første obligatoriske skridt. Rapporten kortlægger det eksisterende system til myndighedernes krav.
Rotter i kloakken
TV-inspektion afslører huller og indgangsåbninger i kloaksystemet præcist — så en rottespærre kan monteres på det rigtige sted første gang.
Forsikrings- og bankdokumentation
Mange husejerforsikringer kræver DANDAS-rapport som dokumentation ved kloakskader. Banker og realkreditinstitutter kræver det ved belåning og ejerskifte.
Forebyggende eftersyn
En TV-inspektion hvert 10–15 år anbefales af autoriserede kloakmestre. En tidlig opdagelse til 2.000 kr. sparer typisk en akutrenovering til 50.000–150.000 kr.
Sådan foregår TV-inspektion af kloakken — trin for trin
Her er en komplet gennemgang af processen fra du bestiller til du modtager rapporten:
Rørtyper der kan TV-inspiceres — og hvad du kan forvente
TV-inspektion kan udføres på alle typer kloakrør fra Ø75 mm og opefter. Her er en oversigt over de typiske rørtyper i Danmark og hvad der er karakteristisk for dem:
| Rørtype | Typisk alder | Typiske boliger | Hyppige fund ved TV-inspektion | Risiko |
|---|---|---|---|---|
| Støbejern (faldstamme) | 40–80 år | Etageboliger 1940–1975 | Kalkaflejringer, korrosion, utætte samlinger | Høj |
| Betonrør | 45–80 år | Parcelhuse 1950–1980 | Revner, sætningsskader, rodindtrængen | Høj |
| Fibercementrør (eternit) | 40–70 år | Parcelhuse 1955–1980 | Korrosion, brud, fejlsamlinger | Høj |
| Lergrønsrør | 60–100 år | Ældre huse, villaer | Revner, forkert fald, rodindtrængen | Moderat-høj |
| PVC-rør | 15–40 år | Parcelhuse 1980–2010 | Generelt god tilstand, evt. rodindtrængen | Lav |
| PP/PE-rør | 0–20 år | Nybyggeri 2005+ | Sjældne problemer ved korrekt udførelse | Meget lav |
DANDAS-rapporten — hvad den er og hvem accepterer den
DANDAS (Dansk Afløbsteknisk Selskab) er den officielle danske standard for TV-inspektionsrapporter. Alle DTVK-certificerede firmaer rapporterer efter denne standard, og det er den eneste rapporttype der anerkendes bredt i Danmark.
Hvad indeholder en DANDAS-rapport?
Hvem accepterer DANDAS-rapporten?
Vigtigt: Kræv altid DANDAS-rapport fra et DTVK-certificeret firma. Billige inspektioner uden DANDAS-rapport kan ikke bruges som dokumentation over for forsikring, bank eller kommunen — og pengene er spildt.
TV-inspektion vs. traditionel opgravning — den ærlige sammenligning
Mange spørger om det ikke er billigere at grave direkte og se problemet. Her er den fulde sammenligning:
| Kategori | TV-inspektion | Traditionel opgravning |
|---|---|---|
| Pris (diagnosticering) | 1.500–5.000 kr. | 10.000–40.000+ kr. |
| Gravearbejde | Ikke nødvendigt | Altid nødvendigt |
| Skade på have og belægning | Ingen | Altid — kan koste 10.000–30.000 kr. ekstra |
| Præcision | Centimetervis præcis positionering | Kun ét synspunkt |
| Dokumentation | Fuld video + DANDAS-rapport | Ingen automatisk dokumentation |
| Egnet til forsikring/bank | Ja — DANDAS anerkendes overalt | Nej |
| Tid på stedet | 1–4 timer | 1–3 dage |
| Dækker hele rørstrækningen | Ja — fra hus til skelbrønd | Kun udgravede punkter |
Klar til at bestille TV-inspektion?
Sammenlign priser fra autoriserede firmaer — gratis, uforpligtende, tilbud inden 24 timer
Indhent gratis tilbud nu →Ofte stillede spørgsmål om TV-inspektion af kloak
Find TV-inspektion i din by
Vi formidler tilbud fra autoriserede firmaer i hele Danmark. Find tilbud i din by her:
Hvor ofte skal kloakken TV-inspiceres? Anbefalet interval
Et af de mest søgte spørgsmål — og ingen konkurrenter giver et klart svar. Her er de officielle anbefalinger fra autoriserede kloakmestre og brancheorganisationer:
| Ejendomstype | Anbefalet interval | Begrundelse |
|---|---|---|
| Parcelhus, rør nyere end 20 år | Hvert 15. år | PVC-rør holder godt, forebyggende tjek |
| Parcelhus, rør 20–40 år | Hvert 10. år | Begyndende slid — tidlig opdagelse betaler sig |
| Parcelhus med ældre rør (40+ år) | Hvert 8. år | Høj risiko for revner og rodindtrængen |
| Etageejendom / ejerforening | Hvert 5. år | Flerbrugersystem, faldstammer, høj belastning |
| Erhvervsejendom | Hvert 5. år | Myndighedskrav, forsikringsvilkår |
| Hus med mange træer på grunden | Hvert 5–7. år | Rødder vokser konstant — kortere interval nødvendigt |
| Efter separationspåbud | Straks | Obligatorisk dokumentation til kommunen |
| Inden huskøb | Altid | Tilstandsrapporten dækker ikke kloak |
Hvad sker der efter TV-inspektion? — de tre scenarier
Mange ved ikke hvad de skal gøre med rapporten. Her er de tre typiske udfald og hvad de betyder for dig:
Alt er i orden — klasse 1–2
Ingen handlingskrævende fund. Du modtager rapport som dokumentation. Sæt en kalenderaftale om 10 år til næste inspektion. Brug rapporten ved forsikring eller salg.
Mindre skader — klasse 3
Revner eller aflejringer der bør udbedres inden for 1–2 år. Firmaet giver konkrete anbefalinger. Du kan planlægge udbedring uden akut pressede priser. Ingen gravearbejde nødvendigt — ofte løst med strømpeforing.
Alvorlige skader — klasse 4–5
Brud, kollaps eller rodindtrængen der kræver udbedring snarest. Rapporten bruges til forsikringsanmeldelse eller prisforhandling ved huskøb. Firmaet kan typisk give tilbud på udbedring samme dag.
DANDAS-skalaen forklaret — klasse 1 til 5
Alle fund i en DANDAS-rapport klassificeres på en standardiseret skala. Her er hvad de fem klasser betyder i praksis:
| Klasse | Beskrivelse | Typiske fund | Handling |
|---|---|---|---|
| Klasse 1 | Ingen skade | Rør i god stand, god flow, ingen synlige fejl | Ingen handling nødvendig |
| Klasse 2 | Let skade | Svage aflejringer, let forskydning, begyndende slid | Overvåges ved næste inspektion |
| Klasse 3 | Moderat skade | Revner, rodindtrængen, tydelig forskydning | Udbedres inden for 1–2 år |
| Klasse 4 | Alvorlig skade | Større brud, delvis kollaps, kraftig rodindtrængen | Udbedres snarest muligt |
| Klasse 5 | Kritisk skade | Kollaps, sammenstyrtning, blokeringsrisiko | Akut udbedring nødvendig |
TV-inspektion og forsikring — hvad dækker din husejerforsikring?
Et af de hyppigste spørgsmål — og svaret er mere nuanceret end de fleste tror.
Dækker forsikringen selve TV-inspektionen?
Normalt nej. TV-inspektion er en diagnosticeringsydelse du selv betaler for. Det svarer til at betale for en lægeundersøgelse — selve undersøgelsen betaler du for, men behandlingen kan være dækket.
Hvornår kræver forsikringen en DANDAS-rapport?
Vigtigt om ejerskifteforsikring: En standard ejerskifteforsikring dækker ikke fejl og skader på kloaksystemet under terræn. Det er præcist derfor TV-inspektion inden huskøb er kritisk — der er ingen forsikring der tager over. Dansk Byggeri anbefaler at kloakken inspiceres inden enhver bolighandel.
Hvornår kan forsikringen faktisk dække?
TV-inspektion af dræn og tagbrønde — det glemte system
De fleste tænker kun på spildevandsrørene når de hører TV-inspektion. Men kameraet kan også bruges til at inspicere drænrør, tagvands- og regnvandsbrønde, nedløbsrør og vejbrønde. Det er særligt relevant i:
TV-inspektion af dræn koster typisk 1.200–3.000 kr. ekskl. moms afhængigt af drænets længde og tilgængelighed. Det udføres med samme udstyr som kloakinspektion og kan kombineres til én samlet opgave.
Kloakordbog — vigtige begreber ved TV-inspektion
Her er de termer du møder i rapporter, tilbud og myndighedskorrespondance — forklaret i klart dansk:
| Begreb | Forklaring |
|---|---|
| DANDAS | Dansk Afløbsteknisk Selskab — den officielle standard for TV-inspektionsrapporter i Danmark. Alle fund klassificeres identisk uanset firma. |
| DTVK | Dansk TV-Inspektionsfirmaers Kontrolordning. Certificering der garanterer korrekt udstyr, uddannet mandskab og DANDAS-rapportering. |
| Stikledning | Den private kloakledning fra dit hus til skelbrønden (grundgrænsen). Du er ansvarlig for vedligehold. |
| Skelbrønd | Brønd ved grundgrænsen hvor din private stikledning møder det offentlige kloaknet. Kommunen overtager ansvaret herefter. |
| Faldstamme | Det lodrette afløbsrør i en etagejendom der løber fra top til bund og samler spildevand fra alle etager. |
| Separatkloakering | Adskillelse af regnvand og spildevand i to separate ledningssystemer. Påbydes af kommunen i ældre fællessystemer. |
| Strømpeforing | Reparationsmetode hvor et foringssystem monteres inden i det eksisterende rør — uden opgravning. Koster 500–1.500 kr./m. |
| Spuling | Rensning af kloakrør med højtryksvand inden TV-inspektion. Nødvendigt i ældre rør med aflejringer. |
| Fejlkobling | Ulovlig tilslutning af regnvand til spildevandsledning eller omvendt. Kommunen kræver dette rettet ved påbud. |
| ATV-vejledning 8 | Den tekniske vejledning som fastlægger standarder for kloakinspektion i Danmark. Bruges sammen med DANDAS. |
Få gratis tilbud på TV-inspektion af kloakken
Sammenlign priser fra autoriserede firmaer i hele Danmark — gratis, uforpligtende og inden for 24 timer.